Hvor mye skal jeg bruke på leie? Finn svaret ditt her

Hvor mye skal jeg bruke på leie? Finn svaret ditt her

Horoskopet Ditt For I Morgen

Leie er et flott alternativ for enkeltpersoner som ikke kan bygge eller kjøpe et eget hjem. Jobben din kan ta deg steder, og du trenger praktisk og rimelig leid bolig for å styre livet ditt.

Hvor mye skal du bruke på leie? Husk at leiebeløpet varierer betydelig fra sted til sted. Så unngå å leie et hus som blåser en tykk del av den månedlige lønnsslippene dine. Dette er lettere sagt enn gjort, med tanke på hvordan husleien øker raskere enn inntektene i mange byer.



Det er imidlertid aldri for sent å bringe økonomien din under kontroll. Aldri betale for mye leie; i stedet, flytt til rimelig innkvartering. Å stille følgende spørsmål før du signerer leiekontrakten, kan påvirke budsjettet ditt positivt:



Innholdsfortegnelse

  1. Hvor mye husleie har jeg råd til?
  2. Hva er terskelen på 30 prosent?
  3. Kan jeg velge 50/30/20 budsjett?
  4. Den store takeawayen

Hvor mye husleie har jeg råd til?

Tenk på den nåværende økonomiske situasjonen så vel som inntekten din før du bestemmer deg for beløpet du skal sette av til leie hver måned.

Når du leter etter et nytt sted, må du sjekke budsjettet for å se hvilke utgifter du allerede håndterer, for eksempel mat, forsikring og transport. Velg et sted som gjør det mulig å bo komfortabelt, mens du lar et tilstrekkelig beløp være igjen for å betale lån.

Vær oppmerksom på plasseringen av leiligheten, da den bestemmer leien du må ha råd til. For eksempel er leiligheter i høye leiemarkeder verdt å få en romkamerat. Selv om du ikke er en stor fan av å dele boarealet ditt, rom med en annen person kan spare deg for hundrevis, og i noen tilfeller tusenvis. Reklame



Det kan faktisk ikke være en klok beslutning å leie et sted på egen hånd. Utleiere i visse områder ønsker leietakere med en årlig inntekt som er minst 40 ganger større enn det månedlige leiebeløpet. Hva dette betyr er at for å få en leilighet på $ 2500, må du tjene minst $ 100.000 før skatt.

Å ha en romkamerat lar deg imidlertid dele kostnadene mens en garantist kan betale leien på dine vegne hvis du risikerer å misligholde betalingen.



Det kan være lurt å knuse antall før du ser på potensielle boenheter. Tross alt vil leiebudsjettet avhenge av det økonomiske beløpet du får betalt etter at du har trukket skatt. Bare å sjekke årslønnen din før du møter en utleier eller en megler, kan lande deg i varmt vann senere.

Sørg for at du tar hensyn til flyttingskostnader, sammen med møblerelaterte utgifter. En hemmelig stash for nødsituasjoner kan også være en god idé.

Hva er terskelen på 30 prosent?

Nå er det sant at hver person har unike sosiale, personlige og økonomiske forhold. Til tross for alt dette, må du ikke overstige 30 prosent av husstandens inntekt når det gjelder leie og verktøy.

Av den grunn, leie et hus som koster langt under 30 prosent av din månedlige bruttoinntekt.Så en person som tjener $ 3000 hver måned, bør holde til side ikke mer enn $ 900 når det gjelder boligrelaterte utgifter. Reklame

Du lurer kanskje på hva som er så spesielt med 30 prosent. Vel, du vil bli overrasket over å vite at dette er prosentandelen som brukes av regjeringen til å bestemme hvem som er kvalifisert til å nyte offentlige boliginitiativer og -programmer siden 1981.

Statistisk sett blir husholdninger som bruker over 30 prosent på boligutgifter kostnadsbelastet. De som skyter ut 50 prosent eller mer av lønnen deres på boligkostnader, blir ansett som svært kostnadsbelastede.

En rapport fra 2015 fra Harvard Joint Center for Housing Studies fant at det eksisterer 21,3 millioner kostnadsbelastede leietakere fra og med 2014. Så nesten halvparten av alle disse menneskene overskrider leiekapasiteten.

Men med tanke på at så mye tid har gått siden 30 prosent ble standardmål for boligoverkommelighet, stiller mange spørsmålstegn ved gyldigheten av dette tallet. Kritikere hevder at den overser variasjonene i husholdningens størrelse og levekostnader.

Enkeltpersoner uten pårørende har kanskje ikke problemer med å betale 30 prosent av sin månedlige inntekt på bolig, men en person som forsørger en familie på fire, har kanskje ikke nok penger til å klare seg.

Samtidig kan en familie synes det er verdt å bruke 30 prosent på husleiekostnader hvis det betyr å komme nærmere bedre offentlig transport eller bedre utdanningsinstitusjoner.Reklame

Kan jeg velge 50/30/20 budsjett?

Hvis du ikke er bestemt på leiebeløpet, kan du prøve metoden 50/30/20.

I henhold til denne retningslinjen kan leietakere bruke 50 prosent av hjemmelønnen på månedlige nødvendigheter som verktøy, dagligvarer, transport og så videre.

Deretter skal 30 prosent av pengene etter skatt brukes til ikke-vesentlige ting som underholdning. Disse 30% bør også absorbere utgifter knyttet til viktige kjøp som gjør livsstilen din bedre og mer tilfredsstillende.

Rett fra erfaringskjøp som en ferie til de karibiske øyer eller et vinverksted, til helse- og skjønnhetsprodukter - alt skal passe inn i dette budsjettet. Tatt i betraktning hvordan vi har en prisfølsom økonomi, er dette lett å oppnå. Trikset er å lete etter spesialforhandlere som kan oppfylle livsstilsprodukt og servicekrav til rimelige priser.

Så forundret om du skal ta med kule produkter hjem? Lag litt plass i denne 30%.

De resterende 20 prosent vil da gå mot å betale lån, pensjonssparing og andre økonomiske mål. Hvis du kan planlegge de to andre delene bedre og fortsette å legge til dette 20% -segmentet, vil du ha det bedre ved å tømme forpliktelsene dine tidligere enn planlagt.Reklame

Selvfølgelig er budsjettet for 50/30/20 ikke en en-for-alle-avtale. For eksempel kan personer på pensjon og uten vesentlige besparelser måtte kutte ned på utgiftene og bruke mer enn 20 prosent av inntekten på pensjonskontoer.

Den store takeawayen

Kort sagt: beløpet du skal bruke på leie er ikke satt i stein; den er variabel.

Selvfølgelig gir de ovennevnte modellene deg en god ide om prosentandelen av inntekten du skal bruke til bolig.

Men når alt er sagt og gjort, må du se nærmere på budsjettet og vurdere målene som ønsker å oppfylle før du tar den endelige samtalen om leiebeløpet du har råd til.

Å leie en leilighet handler om å vite hva som er best for deg og utforske de tilgjengelige alternativene. Boligmarkedet blomstrer i forskjellige deler av verden, og du må velge det rette øyeblikket for å sikre deg det beste leiebeløpet.

Men uansett hva du gjør, må du sørge for at du ikke bruker for mye. Tross alt, enten du er singel eller en familie mann / kvinne, har du andre behov som må oppfylles, og de koster mye.Reklame

Så planlegg nøye og finn en verdifull leilighet som ikke bare koster en rimelig sum hver måned, men som gir deg sjansen til å øke de langsiktige besparelsene.

Fremhevet fotokreditt: Pexels via pexels.com

Caloria -Kalkulator